主體拆改怎么改?謹記裝飾公司“六不”原則
2021-07-07 - 華潯集團

  

  裝修時雖然我的家我做主,但主體拆改不能隨心所欲更不能馬虎,有哪些注意事項呢?今天一起來看下飾界標桿企業華潯品味裝飾,通過全面考慮房屋的整體設計、房子結構和整體安全,綜合裝飾公司的驗收標準,整理的關于主體拆改的六個注意事項。

  主體拆改的內容主要包括拆墻、砌新墻、鏟地皮、拆暖氣、換塑鋼窗等,而墻面的處理又分防水和不防水兩種情況,原來的膩子若是防水的可以直接使用,不平整的地方需要刷一層界面劑后重新刮膩子找平。如果不防水則需要全部鏟掉重新刮2-3次膩子,墻面有開槽的地方要用石膏封上,貼上牛皮紙再刮膩子。裝修找個靠譜的裝飾公司,這些專業的施工團隊都會處理好。

  當業主不滿足原有的房屋結構時,主體拆改中有些位置是不能動的,要與裝飾公司進行溝通。華潯品味裝飾是一家擁有300余家直營公司的大型家居裝飾集團,積累了20多年的專業經驗和服務經驗,會結合業主的房屋具體情況,通過掌握的專業知識給出專業建議,主體拆改以下6個通用的原則務必要遵從。

  1,對于“磚混”結構的建筑物,預制板墻是不能拆除的,也不能在上面進行開窗的操作。且厚度大于24厘米的磚墻為承重墻,承重墻的作用是承受建筑物的重量并保持整個建筑結構的平衡,不能隨意移除和修改。

  承重墻一般是指上面擱置樓板、擱柵、大梁、屋架或屋面板的墻體,它不僅承受以上各層傳來的活荷載和靜荷載,還承擔各層墻體的自重,并把這些荷重傳給下層墻體直至地基基礎。拆除了承重墻,會破壞房子的平衡力,存在重大安全隱患。

  2、門框若是嵌入混凝土中,不宜拆除。如果拆除或改裝,則會破壞建筑結構,降低安全系數,重新安裝門將會更加困難。

  3、陽臺邊的矮墻不可以拆除,一般房間與陽臺之間的門窗是可以拆除的,但窗以下的墻也就是配重墻不能拆,這段墻是“配重墻”,它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆除配重墻,會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。拆除配重墻將會改變房屋結構原有的受力,還可能導致陽臺承重能力降低,甚至有坍塌的危險。

  4、房間中的梁柱不可以改,梁和柱是用來支撐層樓板的,不能拆除。

  5、墻體中鋼筋不能移動。在鋪設線路、埋設管道時,如果鋼筋被破壞,將影響墻體和地板的承載能力,存在安全隱患。

  6,不能私自拆改燃氣管道、包封燃氣閥門。燃氣設施在設計、安裝上有嚴格的技術規范和安全要求,必須由專業人員進行施工。燃氣管道被包封起來,氣體泄漏就不易被察覺,泄漏氣體也不容易擴散,聚集在局部。

  裝修是個大工程,更多關于裝修方面的咨詢可以查看裝飾公司華潯品味裝飾官網http://www.028-dj.com/

 

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